Au nord de Paris, le quartier Pleyel vit une mutation urbaine sans précédent. Héritier direct des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024, il s’affirme comme un futur pôle stratégique de la métropole, à la croisée des grands équipements, des nouvelles infrastructures de transport et d’une offre culturelle et de loisirs en plein essor. C’est dans ce contexte de transformation que nous accompagnons les acteurs du Grand Pleyel dans une étude de marque territoriale, afin de mieux comprendre les attentes des habitants, des Franciliens et des visiteurs et de bâtir l’identité de ce nouveau quartier métropolitain.

Un territoire en transformation majeure

Situé au nord de Paris, à proximité immédiate du Stade de France, du Centre aquatique olympique, de la Cité du Cinéma et du Village des Athlètes, le quartier du Grand Pleyel vit une transformation d’ampleur. Bénéficiant d’une desserte exceptionnelle avec la future gare Saint-Denis Pleyel (qui reliera en 15 minutes Châtelet-les-Halles et connectera directement les grands pôles franciliens ainsi que les aéroports), ce territoire entend s’affirmer comme une nouvelle porte d’entrée vers la capitale et sa région.

À partir de 2026, le quartier s’enrichira d’une offre culturelle et de loisirs renouvelée, notamment avec l’ouverture d’Imagine Pleyel, un équipement culturel inédit proposant expositions, arts visuels, créations numériques, spectacles vivants, cinéma, festivals, pratiques libres ou encore résidences d’artistes. Cette dynamique s’accompagnera du développement de nouveaux logements, de commerces de proximité, d’espaces publics végétalisés et de services adaptés aux habitants. Héritier direct des Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, le projet vise à concilier attractivité métropolitaine et qualité de vie quotidienne pour les habitants, tout en affirmant Pleyel comme un futur pôle culturel et touristique de référence en Île-de-France.

Une étude auprès des habitants, des Franciliens et des touristes

C’est dans ce contexte de mutation urbaine que Beaux-Arts Consulting et Test mènent une vaste étude de marque territoriale afin de mieux comprendre la perception et les attentes vis-à-vis du futur Grand Pleyel.

L’enquête s’adresse à trois grandes catégories de publics :

  • Les habitants du quartier Pleyel, pour recueillir leur expérience actuelle, leurs usages quotidiens et leurs priorités en matière de commerces, espaces verts, services de proximité, mixité sociale ou encore vie culturelle
  • Les Franciliens, afin de mesurer l’attractivité du quartier dans le paysage métropolitain, d’identifier les activités culturelles, de loisirs et de restauration qui pourraient les inciter à découvrir Pleyel, et d’évaluer leurs intentions de fréquentation .
  • Les touristes français et étrangers, déjà familiers de l’Île-de-France, pour comprendre leurs pratiques de séjour, leurs critères de choix et leur intérêt à inclure Pleyel dans leur parcours touristique, notamment à travers son offre culturelle, gastronomique et hôtelière

Cette étude repose sur une méthodologie rigoureuse combinant des questionnaires détaillés et un recueil large des perceptions et attentes, afin d’éclairer les acteurs publics et privés dans la définition de l’identité future du quartier. Elle contribuera ainsi à faire de Pleyel un projet partagé, pensé à la fois pour ses habitants, pour les Franciliens et pour les visiteurs venus du monde entier.